Co roku porównujemy, jakie podatki od nieruchomości płacą mieszkańcy poszczególnych gmin w powiecie średzkim. Powiatowym liderem najniższych podatków przez wiele lat była Środa, ale różnica między Środą a innymi gminami się zmniejsza. W Środzie już nie jest najtaniej. Już nie Środa, a Nowe Miasto jest gminą niskich podatków
Podatek od nieruchomości płacimy według stawek, które ustalają radni gminni. Stawki podatku od nieruchomości, które uchwaliły na nowy rok rady gmin Dominowo, Krzykosy, Nowe Miasto, Środa i Zaniemyśl porównujemy co roku. Podajemy również stawki maksymalne podatku, które wyznaczył minister finansów. W większości stawki podatków ­ podobnie jak przed rokiem ­ zmieniły się minimalnie. Największą podwyżkę odczują właściciele gruntów w gminie Środa. Podatek od gruntów niezajętych pod działalność gospodarczą wzrósł o 54%! Dotychczas za metr kwadratowy działki o charakterze np. mieszkalnym w Środzie zapłacić trzeba było 13 groszy, a w 2012 roku zapłacimy już 20 groszy. To prawie dwa razy więcej niż w Nowym Mieście.
W przypadku podatku od budynków zajętych na działalność gospodarczą gmina Środa jest najdroższą gminą w powiecie. Za metr kwadratowy budynku w 2012 roku firmy zapłacą 17 zł. Najniższy podatek od działalności gospodarczej firmy zapłacą w Krzykosach - 13,57 zł.
By pokazać różnice w wysokości podatków w poszczególnych gminach posługujemy się co roku konkretnym przykładem. Co roku podatek od nieruchomości porównujemy na przykładzie domu jednorodzinnego o powierzchni 157 m kw, który stoi na działce o pow. 596 m kw.
W tym roku nastąpiła zmiana. Dotychczas przez wiele lat najmniej za taki domek płacili mieszkańcy Środy. Tymczasem podwyżka stawki podatku za działkę spowodowała, że obecnie mniej za taki domek zapłacić można w Krzykosach i Nowym Mieście. Jeszcze w ubiegłym roku różnica między Środa a Dominowem wynosiła 25%, a w tym roku tylko 10%. Najdroższa pod tym względem jest nadal gmina Zaniemyśl.
W gminie Zaniemyśl jego właściciele w 2012 roku zapłacą najwyższy podatek w powiecie w wysokości 251,05 zł. W 2011 roku zapłacili 234,42 zł, w 2010 roku - 225,32 zł, w 2009 roku ­ 210,26 zł, w 2008 roku ­ 201,16 zł, w 2007 ­ 184,53 zł, w 2006 ­ 178,57, a w 2005 ­ 166,65 zł.
Mniej zapłaciliby, gdyby ich dom stał w gminie Dominowo. W Dominowie ich podatek wyniósłby 216,54 zł. W 2011 roku podatek za ten dom w gminie Dominowo wyniósł 205,87 zł, w 2010 roku było to 209,33 zł, a w 2009 roku było to 187,67 zł.
Jeszcze niedawno najmniejszy podatek posiadacze takiego domku zapłaciliby w Środzie ­ w 2011 roku było to tylko 148,13 zł. Już wtedy była to jednak spora podwyżka. W 2010 roku podatek za ten dom w gminie Środa wyniósł zaledwie 110,48 zł, czyli dokładnie tyle samo, co w 2009 roku. W tym roku podwyżka jest jeszcze bardziej dotkliwa i za domek ten w Środzie trzeba zapłacić aż 196,13!
W tym roku mniej właściciele zapłaciliby w gminie Krzykosy ­ 188,31 zł (w 2011 roku - 165,72 zł, w 2010 roku ­ 156,62 zł, a w 2009 roku ­ 147,52 zł), a najmniej w gminie Nowe Miasto ­ 172,32 zł (w 2011 roku - 166,04 zł, w 2010 roku ­ 156,94 zł, a w 2009 roku ­ 153,80 zł)
Przed rokiem różnica między gminami Zaniemyśl a Środa wyniosła nieco ponad 86 zł. W 2010 roku różnica wynosiła aż 115 zł, a w 2009 roku było to 100 zł. Obecnie różnica między Zaniemyślem a Środą spadła do niecałych 55 zł. Różnica między Zaniemyślem a najtańszym Nowym Miastem wynosi w tym roku niecałe 80 zł.
Warto dodać, że według stawek wyznaczonych przez ministra finansów podatek za taki dom wyniósłby 366,18 zł. W 2011 roku było to 349,55 zł, w 2010 roku - 334,49 zł, a w roku 2009 ­ 317,86 zł.
Dodajmy, że w całym powiecie do kas gminnych spłynie blisko 22,5 mln zł z tytułu podatku od nieruchomości, co stanowić ma 13% planowanych wszystkich dochodów gmin w tym roku. Dochody wszystkich gmin w powiecie średzkim w 2011 roku wynieść mają blisko 169 mln zł.
Największy udział w dochodach podatek od nieruchomości ma w gminie Środa (16%), gdzie przyniesie on gminie ponad 15 mln zł. Gmina Zaniemyśl z tytułu podatku od nieruchomości zamierza zebrać niemal 2,5 mln zł, czyli 14% swoich dochodów. Nieco więcej z podatku od nieruchomości zbierze Nowe Miasto (prawie 2,6 mln zł), ale stanowić to będzie tylko 10% dochodów gminy. Najmniejszy udział w dochodach stanowić będzie podatek od nieruchomości w gminach Krzykosy (1,5 mln zł, czyli 8% dochodów) i Dominowo (685 tys. zł, czyli 9% dochodów).