Przyznane dofinansowanie pochodzi z zasobów Banku Gospodarstwa Krajowego i zostanie w całości przeznaczone na pokrycie części kosztów przedsięwzięcia realizowanego przez inwestora, którym jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Zachodni. Projekt zakłada nie tylko budowę samych bloków, ale również stworzenie niezbędnej infrastruktury technicznej, która zapewni przyszłym mieszkańcom pełen komfort użytkowania.

Inwestycja przy ulicy Strzeleckiej to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na lokale mieszkalne na wynajem w naszym mieście. Dzięki współpracy gminy z SIM KZN-Zachodni, mieszkańcy Środy zyskają dostęp do nowoczesnych mieszkań w standardzie, który ma łączyć dostępność cenową z wysoką jakością wykonania.

Przekazane środki finansowe pozwolą na sprawne kontynuowanie prac przygotowawczych i realizacyjnych. To jedna z największych dotacji, jakie w ostatnim czasie udało się pozyskać na cele mieszkaniowe, co potwierdza skuteczność działań Urzędu Miejskiego w obszarze polityki społecznej i infrastrukturalnej.

Przypomnijmy, że już w ubiegłym roku Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN - Zachodni", której udziałowcem jest gmina Środa, wystąpiła do Starostwa Powiatowego w Środzie o wydanie pozwolenia na budowę na działce przy ul. Strzeleckiej. I takie pozwolenie posiada. Koncepcja dwóch budynków mieszkalnych, połączonych halą garażową, przy ul. Strzeleckiej w Środzie powstała już wcześniej, potem postał też projekt.

Kluczowe dla inwestycji było potwierdzenie jej finansowania, o które występowała gmina Środa. Teraz takie dofinasowanie już jest.

O nowej spółce pisaliśmy w „Gazecie Średzkiej” już w 2021 roku. 14 gmin z Wielkopolski i Lubuskiego, w tym gmina Środa, razem z Krajowym Zasobem Mieszkaniowym powołały spółkę Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe. Gminy tworzące spółkę miały wnieść do spółki grunty oraz środki w wysokości 3 mln zł każda. Środki te pochodziły z powołanego na początku 2021 roku Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i służą sfinansowaniu części lub całości wydatków gminy na objęcie udziałów w tworzonej spółce SIM. 

Gmina Środa nie musiała zatem wnieść do spółki żadnej złotówki z własnego budżetu. Gminy miały za to pod budownictwo przekazać grunty. – W naszym przypadku za cel postawiliśmy sobie nieodpłatne pozyskanie gruntu pod budowę mieszkań i szkoły przy ul. Strzeleckiej. Krajowy Zasób Nieruchomości zarządza tam terenem 2,5 ha. Po długich staraniach i negocjacjach, udało się podpisać akt notarialny na pozyskanie pierwszej części gruntu pod budowę mieszkań na wynajem. Do pełni sukcesu brakuje jeszcze 1,5 ha pod szkołę. Rozmowy są w trakcie i bardzo liczę na szczęśliwy finał – mówił nam burmistrz Piotr Mieloch.

SIM (dawniej TBS) to spółka o charakterze „not for profit”, budująca mieszkania społeczne. Oferta SIM jest skierowana do osób i rodzin, które nie mają własnego mieszkania oraz zdolności kredytowej na jego zakup, jednocześnie dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu. Korzyści z bycia najemcą w SIM to przede wszystkim brak konieczności zaciągania wysokiego kredytu, wymagana jest jedynie partycypacja oraz kaucja (które są zwracane w momencie wyprowadzenia się z mieszkania SIM), długoterminowa, stabilna umowa najmu, regulowane stawki czynszu, niższe niż na rynku komercyjnym, możliwość skorzystania z dopłat do czynszu i dodatku mieszkaniowego, a także opcja wykupu najmowanego mieszkania (nie wcześniej niż po 15 latach).

Budowa mieszkań przy ul. Strzeleckiej w Środzie może zacząć się zatem w tym roku.

(kóz)